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Lojega-Peereboom, Ganshoren

Date projet

Le projet a été proposé et approuvé au Conseil d’Administration de Lojega le 30 septembre 2016.

Description des bâtiments

La société de logement Lojega (scrl) est une SISP (société immobilières de service public) issue de la fusion entre “Les Villas de Ganshoren” et “Le Foyer Jettois”. Elle est agréée par la société du logement de la Région de Bruxelles-Capitale (SLRB) et gère actuellement plus de 2500 logements sociaux se situant sur les communes de Ganshoren et de Jette.

Dans le cadre du projet, go4green a pris en charge 4 immeubles composés chacun d’une centaine d’appartements et situés à l’avenue Pereboom à Ganshoren. Le quartier est à proximité du marais de Jette-Ganshoren et du Parc Roi Baudoin.

En ce qui concerne les données énergétiques annuelles des immeubles, go4green a réalisé une estimation :

  • Pour les immeuble situés au n°2, 4, 6 : la consommation normalisée en gaz est d’environ 735.000 kWh PCI par an et sa consommation d’électricité commune est d’environ 55.000 kWh par an.
  • Pour l’immeuble situé au n°8 : la consommation normalisée en gaz est de 464.303 kWh PCI par an et sa consommation d’électricité commune est d’environ 42.238 kWh par an.

Description investissement

go4green se charge de l’intégration d’un cogénérateur au gaz naturel à condensation doté d’une puissance électrique de 33 kWé pour chacun des immeubles 2,4,6 et d’un cogénérateur doté d’une puissance de 15 kWé pour l’immeuble 8.

Données financières

go4green a investi à 130.000 euros pour l’intégration des cogénérateurs dans les immeubles 2,4,6 et a investi 100.000 euros pour l’ajout du cogénérateur 15 kWé dans l’immeuble 8.

L’objectif de ce projet est de diminuer les émissions de CO2 des bâtiments. Comment? Grâce aux cogénérateurs qui vont permettre de diminuer la consommation d’énergie et d’améliorer la performance énergétique des immeubles. De plus, l’installation des machines influence positivement le budget de l’enveloppe énergétique pour les occupants :

  • Les occupants des immeubles 2, 4, 6 bénéficieront de gains financiers à hauteur de 102.105 euros pendant la durée du contrat.
  • Les occupants de l’immeuble 8 bénéficieront de gains financiers à hauteur de 111.790 euros pendant la durée du contrat.

Pollution CO2

Avant/après de l’intervention de go4green :

  • Les immeubles n°2, 4, 6 émettaient près de 215 tonnes d’émission de CO2 par an! Dorénavant, grâce au cogénérateur, ces émissions de CO2 sont réduites de 12,75% !
  • L’immeuble n°8 émettait près de 126 tonnes d’émission de CO2 par an! Dorénavant, ces émissions de CO2 sont réduites de 9,35% !
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